Compétences et débouchés

Compétences attestées

La certification professionnelle atteste des compétences et capacités acquises dans les cinq principales fonctions suivantes :
Fonction 1 transverse : Application des principes déontologiques de la profession
- Connaissance des conditions de professionnalisation du secteur (formation continue, veille sur les évolutions juridiques...)
- Connaissance des liens entre les actifs immobiliers et le développement durable
- Connaissance des incidences d'une défaillance éthique dans les métiers de l'immobilier
- Maîtrise des règles et principes éthiques applicables aux métiers de l'immobilier en France
- Maîtrise des démarches HQE (Haute qualité de l'environnement)
Fonction 2 transverse : conseil en gestion du patrimoine
- Connaissance des principes d'estimation des biens usuels, des actifs commerciaux et des actifs atypiques
- Connaissance des principes d'expertises judiciaires en matière civile, pénale et administrative
- Connaissance de la constitution des actifs patrimoniaux et des méthodes de constitution de portefeuilles d'actifs immobiliers
- Connaissance approfondie de la fiscalité appliquée (organismes HLM, production d'immeubles, modes d'imposition des bénéfices ou des revenus locatifs)
- Maîtrise des méthodes d'estimation (par revenu, comparaison...)
- Pratique maîtrisée de la cotation des immeubles
Fonction 3 : Expertise et estimation de biens immobiliers
- Connaissance approfondie du droit de propriété privée (droit réel et droit absolu) et publique
- Connaissance des principes du droit de l'environnement (protection du patrimoine, prévention des pollutions, risques et nuisances, réglementations et contrôles des activités humaines)
- Connaissance des droits individuels et collectifs de co-propriété
- Maîtrise des conditions d'acquisition de la propriété immobilière publique, privée et patrimoniale
- Maîtrise des principaux termes et conditions des contrats locatifs d'habitation (droit commun et logements sociaux) et des baux commerciaux et professionnels
- Maîtrise de la fiscalité appliquée
Fonction 4 : Vente et gestion d'immeubles
- Connaissance approfondie du droit des sols et du droit patrimonial
- Connaissance approfondie du droit de propriété publique
- Connaissance du droit de l'environnement
- Connaissance des méthodes et outils d'identification d'opportunité foncières ou immobilières,
- Maîtrise des principaux termes et conditions des contrats locatifs d'habitation
- Maîtrise des critères de passation, de réception, de règlement, de contrôle et de recours des marchés publics et privés de travaux
- Maîtrise des conditions d'autorisation de construire
- Maîtrise des critères de financement de l'aménagement urbain
- Maîtrise des principaux termes et conditions des contrats locatifs d'habitation (droit commun et logements sociaux) et des baux commerciaux et professionnels
Fonction 5 : Promotion et construction d'immeubles
- Connaissance des différentes structures de sociétés immobilières en fonction de l'opération immobilière visée
- Connaissance des modalités de réalisation d'une opération immobilière
- Connaissance des ressources de financement et des mécanismes financiers de crédit logement
- Connaissance approfondie des systèmes et règles de financement aidés du logement en France et des autres systèmes de financement
- Maîtrise des méthodes d'analyse de risques financiers et de risques de défaillances
- Maîtrise des montages financiers
- Maîtrise du contrat de l'architecte et de la maîtrise d'œuvre
- Maîtrise des critères de suivi et de contrôle de l'opération de construction

Voir aussi les formations aux métiers

Spécialiste technique de l'immobilier